是審計“套路”還是施工方“疏忽”？混凝土工程竟成了爭議的中心

土方工程作為建設工程中至關重要的一環，一直以來具有工程量大、工期長、投資大、施工條件復雜這些特點，因此土方造價中的各類爭議問題層出不窮。

本文選取混凝土成本分析與審計的熱點問題與大家一起分享，明天（周四）15：00孫嘉誠老師基于工程造價中的實際經驗，針對混凝土成本分析與審計點給大家分享相關的解決辦法。這份資料不僅幫你記得住、還能靈活運用。

問

混凝土報價方式有哪些？

答

施工單位：根據與攪拌站簽訂的供應合同以及企業利潤和報價策略進行自主報價。

咨詢單位：在編制招標控制價時有信息價的優先執行當地信息價，沒有信息價的進行市場詢價，按照當地市場價格計入。

問

160mm厚加氣混凝土砌塊墻材料成本，應注意什么？

答

與 160mm 厚混凝土墻相連的是 160mm 厚的加氣混凝土砌塊墻，如施工部署墻底部砌實心磚，則底部的實心磚必須按偶數皮考慮。

問

為什么按清單工程量高標號混凝土大都出現虧損？

答

一般設計的垂直構件混凝土標號高于水平構件。按操作規范，高標號的先澆筑，低標號的后澆筑。造成先澆筑的高標號混凝土溢到低標號的水平構件中，因攔截措施不到位，混凝土的總量雖沒變，但高標號的均會出現虧損。

問

提高混凝土造價的幾個手段？

答

地面是否有飾面層：地面做法是否有隨打隨壓光做法，(即為了方便快速施工，地面壓光后表面不再做任何裝飾），如為隨打隨壓光地面必須注明，并適當提高綜合單價；

寒冷地區的室外抗凍混凝土：如北方地區室外蓄水池工程，使用階段會有抗凍要求，結合圖紙說明，按抗凍混凝土配制及增加外加劑，并提高綜合單價；

自密實混凝土等特種混凝土：由于這種混凝土膠結料用量較大，對材料要求較高，組價時其單價也需適當提高。